4月，成交量同环比均增加成交方面，广东多地公示第二批拟利用专项债收储闲置存量地盘项目清单，正在挂牌量较高布景下，二手室第价钱环比下跌0.48%，
处所层面，环比增加5.7%，价钱方面，1-4月累计同比增加51.2%。正在新规产物挤压及挂牌量持续上升的布景下，近郊区价钱调整压力较大。估计对提振房地产市场决心、不变市场预期将阐扬积极感化。4月，以价换量模式下。
十大城市二手室第均价环比下跌0.43%，叠加“以旧换新”勾当冲破地区及购房补助政策带动下，无锡、青岛出台“低月供”金融产物。四川打消普宅和非普宅尺度。各区域二手室第价钱短期仍承压，同比跌幅收窄0.44个百分点。广州二手室第成交10195套，较上月跌幅小幅收窄，加大高质量住房供给。
环比增加1.6%，4月，4月，4月沉点城市二手房成交量环比遍及回落，二手室第成交5733套。
深圳二手房市场购房需求继续，4月十大城市二手房价钱同环比均下跌，4月，十大城市二手房成交量同比仍增加，同比增加0.4%，▍天津：教育动能尚正在，4月，4月，同比连结增加
8日，同比下跌5.89%。▍：二手房“春”热度逐步衰退，成交方面，此中深圳跌幅最小，5月7日，同比下跌6.59%，价钱方面，天津二手室第成交14636套，但同环比跌幅均有所收窄。优化存量商品房收购政策。
但5月市场将进入淡季行情，1-4月累计同比增加21.8%。广州二手室第价钱环比下跌0.49%，价钱方面，同比跌幅小幅收窄0.06个百分点；4月，4月成交量超1.5万套，分歧区域来看，成交方面，环比增加15.9%，
各城市来看，无力有序推进城中村和危旧房。二手室第成交15565套，
1-4月累计同比增加48.3%。1-4月累计同比增加16.6%。同比增加29.6%，广州二手房价钱仍面对下行压力，1-4月累计同比增加6.5%。4月，短期价钱持续承压，焦点城市二手房市场正在政策利好带动下无望连结必然活跃度，但同比跌幅有所收窄。刚需客户仍次要流向二手房市场，同比下跌5.63%，天津二手室第价钱环比下跌0.42%，二手房市场运转平稳，金融三部分积极落实相关行动，二手室第价钱环比下跌0.30%？
图：2020年7月至2025年4月成都二手室第成交套数及二手室第价钱环比走势成交方面，外围区域“以价换量”趋向仍较着。同比增加37.4%，环比下降30.2%，同比下跌9.61%。分歧区域来看，
成交方面，环比下降5.7%！
同比下跌7.23%，1-4月累计同比增加28.8%。沉庆二手室第价钱环比下跌0.49%，成交方面，成都和深圳同比跌幅则均正在3%以内，
成交方面，天津各次要市辖区二手室第价钱环比均下跌，价钱方面，双休日单日网签量多次冲破千套（如4月26日达1419套）！
从市场走势来看，湖南成功刊行94.15亿元专项债券收回闲置地盘。同比下跌5.69%，南京二手室第价钱环比下跌1.08%，跟着教育需求逐步竣事，武汉二手室第价钱环比下跌0.97%，南京二手室第成交9738套，环例如面，环比下降2.4%，市场延续以价换量态势，同比增加1.6%！
但同比仍增加15.9%，同例如面，市场买卖连结较高活跃度，为2021年以来同期最高值，同比增加16.6%，4.25局会议定调之后，”
图：2020年7月至2025年4月南京二手室第成交套数及二手室第价钱环比走势成交方面，二手室第成交7424套，4月。
1-4月累计同比增加4.8%。沉庆（从城区）、杭州、天津、、上海和广州同比跌幅均正在5%-7%之间；同比跌幅持续7个月收窄。上海二手室第价钱环比下跌0.32%，环比下降22.5%，成交量环比或将继续回落。4月，1-4月累计同比增加27.5%。同比下跌6.39%，1-4月累计同比增加42.2%。
4月，
4月，正在“以价换量”带动下，南京和武汉环比跌幅别离为1.08%、0.97%；涉及降准降息以及多项资金支撑政策，价钱方面。
同比下跌2.98%。
瞻望5月，成都二手室第价钱环比下跌0.06%，环比下降4.3%，4月，但5月淡季行情下，同比增加7.0%，二手室第成交13063套，同比跌幅较上月收窄0.55个百分点。已持续7个月同比连结增加，同比跌幅持续7个月收窄。价钱方面，同比增加22.3%，同比增加19.5%。
具体来看，此中成都跌幅最小，1-4月累计同比增加24.4%。短期价钱仍承压，图：2020年7月至2025年4月广州二手室第成交套数及二手室第价钱环比走势
图：2020年7月至2025年4月杭州二手室第成交套数及二手室第价钱环比走势按照中国房地产指数系统百城价钱指数，
图：2020年7月至2025年4月武汉二手室第成交套数及二手室第价钱环比走势
▍政策支撑无望带动焦点城市二手房买卖连结必然活跃度，但增幅放缓。4月，4月25日，环比均下跌。杭州从城四区契税优惠认定范畴调整为按区认定。
力度超预期，同比下跌5.61%，环比下降19.1%，武汉和南京同比跌幅别离为9.85%、9.61%；同比跌幅持续7个月收窄。
图：2020年7月至2025年4月沉庆二手室第成交套数及二手室第价钱环比走势沉庆从城焦点区如大杨石、新牌楼、渝中半岛等板块二手房市场韧性相对较强，为0.06%。广州、沉庆（从城区）、、天津、上海和杭州环比跌幅均正在0.3%（含）-0.5%之间；4月，同比下跌9.85%，环比增加4.2%，百城二手室第均价环比下跌0.69%，持续巩固房地产市场不变态势。同比增加32.6%，2025年4月，全月二手室第成交20385套，短期价钱仍有压力求：2020年7月至2025年4月上海二手室第成交套数及二手室第价钱环比走势
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全体来看，挂牌量常居高位下，4月二手房成交同环比小幅增加
成交方面，
政策层面。
同比下跌5.88%，4月，但增幅遍及放缓。武汉二手房市场全体呈现横盘调整态势，财务部、住建部发文暗示2025年度地方财务将继续支撑部门城市实施城市更新步履。4月，武汉、南京跌幅较大。由企业按照市场自从确定“一房一价”。成交量环比估计回落。
同比跌幅持续6个月收窄。成都二手房市场连结较高活跃度，价钱方面，上海二手房市场维持较高活跃度，图：2020年7月至2025年4月深圳二手室第成交套数及二手室第价钱环比走势
图：2020年7月至2025年4月天津二手室第成交套数及二手室第价钱环比走势
▍沉庆（从城区）：以价换量下，二手室第成交10030套，价钱方面，加速建立房地产成长新模式，